Arquitectura Residencial
Eis alguns dos serviços de arquitectura resdencial proporcionados por nós - podemos ajudá-lo em algumas ou todas as fases de projecto seguintes:
- Estudos de Viabilidade
- Conceito e anteprojecto
- Projecto de arquitectura
- Contrato de empreitada
Estudos de Viabilidade
Podemos ajudá-lo a estabelecer um orçamento para o seu projecto e determinar um âmbito que esteja dentro das suas possibilidades financeiras. Quer seja para um novo edifício, ou uma renovação, consideramos o valor da propriedade, capacidade de financiamento, e retorno no investimento. Trata-se de um passo essencial que o ajuda a completar o seu projecto dentro do valor orçamentado, reduzindo as surpresas nos custos.
Conceito e anteprojecto
Após as reuniões para discutir o projecto da sua nova casa, ou renovação, desenvolvemos os seus requisitos à volta de um conceito que servirá de suporte ao projecto desenhado. Este pode envolver esquissos, plantas, imagens 3D e outra documentação visual ou escrita. Também procuraremos obter uma estimativa de custos para verificar se o seu projecto se situa dentro das suas possibilidades financeiras.
Projecto de arquitectura
Depois da criação do conceito e do processo de consulta entre nós e o cliente, desenvolveremos o conceito num projecto de arquitectura completo e detalhado. Uma vez mas, nesta fase, fornecer-lhe-emos as peças desenhadas e escritas que descreverão a sua nova casa ou o seu projecto de renovação, bem como imagens fotorealistas 3D, juntamente com plantas, alçados e cortes.
Em seguida, testaremos o projecto desenvolvido com os seus requisitos. Uma vez mais, a comunicação entre nós e o cliente é um factor essencial em todo o projecto; assegurar-nos-emos que o desenho está de acordo com as suas expectativas, tendo em conta o seu orçamento e as orientações de projecto, para nos assegurarmos que o mesmo está pronto para ser licenciado e construído.
Nesta fase, actualizamos as previsões de orçamento, obteremos o seu consentimento, e poderemos passar à fase de licenciamento e construção da sua nova casa ou remodelação.
Contrato de empreitada
Nesta fase, trataremos da preparação da documentação que, juntamente com as peças desenhadas e escritas, servirá de base para um caderno de encargos a apresentar aos empreiteiros. Se necessário e desejado pelo cliente, também poderemos apoiá-lo na elaboração de uma short list e selecção dos mesmos, bem como na redacção do respectivo contrato.
